‫شقق للايجار في الملقا, الرياض‬

الترتيب حسب:

مناطق قريبة من الملقا

الرؤية ومعالجة مشكلة الإسكان


عندما نقارن أسعار العقار قبل عشر سنوات والآن نعي جيداً أن مشكلة تملك السكن قد تأزمت، فالمواطن قبل أكثر من عشر سنوات يشتري فيلا بحوالي 500 ألف ريال قد تُقدر حالياً بقيمة فوق المليون ريال. في السنوات الأخيرة زادت نسبة المنازل المستأجرة مثل شقق للايجار وانخفضت نسبة التملك، ويرجع ذلك إلى عوامل كثيرة من أهمها ارتفاع أسعار العقار السنوات الماضية وقد اثر بذلك على عملية الإيجار و التي بلغت ارتفاعات ملحوظة  شقق للايجار بالرياض لاسيما وان الكثير من مقر الشركات و الاستثمارات تكون غالباً في العاصمة .

أزمة السكن التي تؤرق الكثير من الأسر والمواطنين ومعالجتها من أهم أهداف رؤية المملكة 2030 وتحدث عنها ولي العهد الأمير محمد بن سلمان. كانت أهداف سموه واضحة حيث ذكر: " نحن متفائلون بحل مشكلة الإسكان قريبا وأن الحلول ستكون من خلال ثلاثة برامج الأول دعم سكني مجاني لفئة ليس لديها القدرة ولا تستطيع التملك وعددها بمئات الآلاف من الوحدات السكنية، والثاني لمحدودي الدخل من خلال برنامج مدعوم من الصندوق العقاري وبدون فوائد، والثالث لمتوسطي الدخل بعدد مليون وحدة سكنية مدعومة من الدولة بفوائد ميسرة"..

حيث أن برنامج التمويل السكني المدعوم من صندوق التنمية العقاري سوف يساعد بشكل كبير المواطنين الذين دخلهم الشهري أقل من 14 ألف ريال وهو أحد حلول معالجة مشكلة الإسكان. بالإضافة إلى مشاريع وزارة الإسكان المنتشرة حول مناطق المملكة، وتخطط الوزارة لبناء مليون وحدة سكنية بقيمة تتجاوز 100 مليار دولار على مدى خمس سنوات لمعالجة نقص المساكن، وستعتمد في تنفيذ مشاريعها على الشراكة بين القطاعين الحكومي والخاص.

كما أن الوزارة تلقت العديد من المبادرات من شركات عقارية أميركية تسعى للاستثمار في السوق العقاري السعودي، وسوف تعرض الفرص الاستثمارية على هذه الشركات لبحث إمكانية التعاون والاستثمار في هذه المشاريع، يضاف ذلك للعروض المقدمة من شركات صينية وكورية لتنفيذ 200 ألف وحدة سكنية على مدى 10 سنوات.

 
الرؤية السعودية 2030
الرياض

شقق للايجار في الرياض الملقا

جميع الجهود المبذولة من وزارة الإسكان والدعم الحكومي لمشكلة الإسكان يدعو إلى التفاؤل أن أزمة السكن سوف تُحل في السنوات القادمة، فالمستهلك كان هو ضحية جميع العوامل التي سببت ارتفاع أسعار العقار والتي وصلت الى سقف يتجاوز قدرته الشرائية بمراحل ومن هنا عزف عن الشراء وانتظر مضطراً وفضل الايجار لاسيما الشقق مثل شقق للايجار بجدة .

حيث زادت نسبة المساكن المؤجرة في السنوات الأخيرة بشكل كبير خصوصاً في المدن الرئيسية التي انتشرت فيها الشقق والفلل للايجار، حيث نجد الكثير من الناس يبحث عن شقق للايجار في جدة والرياض والدمام أو يضطر المواطن إلى شراء الشقق حيث انه البديل الأرخص عن الفلل، وانتشرت شقق للبيع في الرياض بشكل كبير.

تعتبر منطقة شمال الرياض هي "الرياض الجديدة" نظراً للتطور العمراني والسكاني الكبير فيها في السنوات الأخيرة. غالبية أحياء الشمال هي أحياء حديثة مقارنة ببقية مناطق الرياض، والتي شهدت تطوراً كبيراً وإقبال كبير من السكان للعيش فيها ومن التجار للاستثمار في المنطقة.

حي الملقا هو أحد أهم أحياء شمال الرياض وأحدثها نظراً لموقعه في أقصى الشمال على بين طريق الملك فهد وطريق الملك سلمان، حيث تعتبر منطقة جديدة وحديثة مناسبة للسكن، وانتشر في الحي مؤخراً عقارات متنوعة وبأفضل التصاميم العصرية والتي لاقت إقبالاً كبيراً من المواطنين وحققت مبيعات كبيرة، حيث تجاوز عدد الصفقات العقارية في حي الملقا المليار ريال في عام 2017 حسب المؤشر العقاري.

يعرض افضل موقع عقار إي سمسار عقارات للبيع والإيجار في حي الملقا مثل شقق للايجار وغيرها بمساحات وأسعار مختلفة وبمواصفات مميزة، ويجد الباحث عن العقار في الموقع أيضاً خيارات متنوعة في بقية المدن مثل فلل للبيع في الخبر والدمام.