إعادة تعيين

بيوت و فلل للايجار في جنوب الرياض

الترتيب حسب:
1 results

مناطق قريبة من جنوب الرياض

فلل للإيجار في جنوب الرياض متميزة وراقية

ينقسم القطاع العقاري إلى قطاع التملك وقطاع التأجير، حيثُ كان يلجأ عدد كبير من سكان المملكة إلى الإيجار كحل مؤقت لمشكلة السكن، فكنا نجد دائمًا عمليات بحث عن وحدات للإيجار مثل فلل للإيجار في جنوب الرياض أو شقق للإيجار وغيرها، ولكن منذ العام الماضي وبدأت وزارة الإسكان السعودية في خطة لرفع نسبة التملك بالمملكة، وذلك في اطار رؤية المملكة 2030م والتي تهدف لتحقيق التنمية المستدامة.

فتقوم الوزارة ببذل قصار جهدها من أجل تحقيق الأهداف المنشودة، وحل مشاكل القطاع العقاري يساعدها في ذلك الجهات الاخرى مثل صندوق التنمية العقارية وغيره من الجهات.

كما ان وزارة الإسكان تخطط إلى توفير ما يقرب من خمسة وخمسون ألف وحدة سكنية في الرياض، وكذلك 19 ألف قرض عقاري وذلك بنهاية عام 2018م، وبالفعل شهد الربع الأول من العام طرح عدد كبير من تلك المنتجات، والتي تجد إقبال شديد من قبل المواطنين ، كما إنها ساهمت في تخفيض قوائم الانتظار، وتتوزع تلك المشروعات بين كافة مناطق العاصمة، فمثل تتضمن منطقة الشمال مشروعين يبلغ مجموع الوحدات السكنية بهم حوالي 15 ألف وحدة سكنية، بينما تتضمن منطقة الشرق حوالي ثلاث مشروعات بمجموع 23 ألف وحدة سكنية، ومنطقة الجنوب بها مشروعين يشملان 9 ألف وحدة سكنية، وباقي الوحدات تقع في منطقة جنوب الرياض، وجميع المشروعات التي يتم طرحها تكون مكتملة البنية الأساسية، وشاملة كافة الخدمات من مياه وكهرباء وصرف صحي وغيرها، كما إن أسعار الوحدات يكون في متناول الفئة الأكبر من المواطنين، فلا يتجاوز سبعمائة وخمسون ألف ريال، ويبدأ من ربع مليون ريال سعودي.

كما أنه تم تطبيق المرحلة الأولى من  رسوم الأراضي البيضاء بالرياض لعامين متتاليين، وهو ما يساهم في توفير عدد كبير من الأراضي وتقود أسعارها إلى الأنخفاض.


يعتبر موقع اي سمسار هو افضل موقع عقار في السعودية حيث يقدم خدماته للباحث عن عقارات سواء لمن يبحث عن فلل للايجار في شمال الرياض او فلل للبيع في الرياض ، كما يقدم خدماته للمطور العقاري و الشركات العقارية و المكاتب العقارية المرخصة و يتعاون إي سمسار مع شركات التمويل العقاري للتسهيل على المستخدم او الباحث في ايجاد الشقة او الفيلا التي يريدها .





الرياض
الرياض

أسعار فلل للإيجار جنوب الرياض


وتعتبر الرياض من أهم مدن المملكة، حيثُ إنها المدينة ذات السكانية الأكبر بين كافة المدن، كما إنها الوجه الرئيسية للبلاد، فضلًا عن أهميتها الاقتصادية كونها تشمل على أكبر عدد من المشروعات الصناعية المختلفة، وتحتوي على أكبر فرص عمل للشباب، لذلك نجد أن هناك اهتمام خاص بها من قبل الوزارة،


ومنطقة جنوب الرياض تتميز بكثافة سكانية مرتفعة جدًا، وتنقسم منطقة الجنوب إلى عدد كبير من الأحياء السكنية، وذلك مثل حي الشفاء الذي يتميز بكثرة الايجارات لاسيما شقق للايجار في الشفا، حي بدر، حي المروة، حي الفواز، حي العزيزية ، حي شبرا، وغيرها من الأحياء، وتختلف هذه الأحياء من حيثُ المساحات والإمكانيات وكذلك تصميم وشكل العقارات،  وقد تم وضع خطة شاملة من قبِل الحكومة السعودية منذ فترة  لتطوير منطقة جنوب الرياض تطوير شامل، وإمدادها بكافة المرافق الأساسية من مطار ومستشفيات وغيرهما، وهو ما بدأ تنفيذهُ بالفعل.

وكذلك من فلة إلى أخرى؛ وفقًا لعدد من العوامل مثل مساحة الفلة، وعدد الغرف الموجودة بها، وكذلك موقعها ومدى توافر الخدمات الأساسية بالقرب منها وغيرها من العوامل التي تؤثر في السعر، ولكن بوجهِ عام تتراوح أسعار فلل للإيجار في جنوب الرياض بين 23ألف ريال سعودي في العام حتى 65 ألف ريال سعودي، فعلى سبيل المثال بلغ الإيجار السنوي لفلة  تتكون من خمس غرف نوم، وصالة ومطبخ، و3 حمامات، ومشطبة تشطيب كامل، وعمرها أقل من 3 سنوات، ومساحتها 350 متر مربع مبلغ 23 ألف ريال سعودي، بينما بلغ سعر فلة أخرى أيضُا معروضة للإيجار مبلغ 65 ألف ريال سنوي، مكونة من دور أرضي مفصول وشقتين وملحق بالسطح، وبها أكثر من 5 دورات مياه، وخمس صالات، وشقتان، ويتبلغ مساحتها حوالي 500 متر، بينما عرص الشارع الموجودة بهِ حوالي 20 متر، وتعتبر فلة متوسطة العمر الزمني.


ويوجد في منطقة جنوب الرياض مجموعة من المشاريع السكنية المتنوعة بين فلل، وشقق سكنية، وتتميز جميعها بالتصميم الجيد، وتوافر الخدمات والبنية التحتية القوية، ووجود المدارس والأسواق والمطاعم، هذا بجانب  المناطق الترفيهية المتنوعة، كما تقوم وزارة الإسكان بطرح العديد من الوحدات السكنية في منطقة جنوب الرياض ضمن برامجها ومبادراتها السكنية المتنوعة