إعادة تعيين

عقارات للايجار في السعودية

الترتيب حسب:
3655 results

برنامج ايجار وضوح الرؤية وتحديد الهدف


تقوم وزارة الإسكان بمجهودات كبيرة في دعم المواطن السعودي و المقيمين وذلك بحفظ حقوقهم بشكل متواصل ودائم لذلك انشأت عدة برامج من شأنها تحسين معيشة المواطن و تمكينة من امتلاك منزله الخاص به و رفع نسبة التمليك إلى 52 % من 47% هي النسبة الحالية للتملك ومن هذه البرامج برنامج وافي البيع على الخارطة والتي تتيح للمواطن شراء او تأجير العقار قبل او اثناء البناء مما يعطي ثبات لإسعار العقارات التي للبيع او العقارات التي للايجار ، فيما اقرت الوزارة ايضا العمل ببرامج ايجار وهو بيت القصيد لنا هنا حيث يعتبر البرنامج نظام متكامل هدفه هو تطوير المنظومة العقارية التي تتعلق بالإيجار من خلال تقديم حلول مستدامة وطويلة الأجل تحفظ حقوق جميع الأطراف .

أطراف برنامج ايجار هم 3 اما الأول فهو مالك العقار و الثاني هو المستأجر اما الثالث فهو الوسيط العقاري و الذي يجب ان يكون مرخص حيث اعلنت وزارة الإسكان عن شرط هام للتعامل مع العقاريين هو ان يكون العقاري مرخص له بمزاولة المهنة وهو ما يقوم عليه افضل موقع عقاروهو موقع اي سمسار ذلك لأن الموقع يطبًق هذا القرار منذ نشأته حيث يمنع الموقع اي عقاري غير مرخص من التسجيل و بالتالي فكل العقارات الموجودة به هي عقارات قدمها عقاريين مرخصين .

كما ان برنامج ايجار يعتبر شبكة إلكترونية تهدف إلى تنظيم العلاقة بين أطراف العملية التأجيرية وهم مالك العقار و المستأجر و الوسيط العقاري لتحافظ على حقوق جميع الأطراف مما يساهم في تهيئة القطاع الإيجاري وتحسينة وليكون اكثر شفافية ويكون المستخدمين فيه اكثر ثقة مما يعزز الإيجابية ويضمن استدامة وتطور و تنظيم القطاع ، حيث سيكون برنامج ايجار هو المحرك الرئيسي لتطوير قطاع الإيجار بما يتحقق به التوازن المطلوب بين العرض و الطلب ..

يرجى العلم انه بإمكانك الان تصفح كلشقق للايجاروذلك بكل مدن المملكة حيث يمكنك من خلال هذا القسم ان تتصفح بسهولة كل الشقق الموجودة بالموقع للايجار في كل المدن المتاحة .

وحكومة المملكة العربية السعودية دائما تسعى الى تحسين مستوى الخدمات التي تقدمها للمواطن خاصة في مجال العقارات و تملك شقق في الرياض و في هذا الإطار منحت الهيئة العامة للاستثمار الرخصة الاستثمارية لمجموعة أمريكية متخصصة وذلك خلال اجتماع عقد في واشنطن، في خطوة  هي الأولى لمشروع تنموي بمليارات الدولارات، والذي قد يجلب ما يصل إلى 25 ألف وحدة سكنية، بمساحة تقدر بمليون قدم مربع من المساحات التجارية في ثلاثة مواقع شمال مدينة الرياض، في  سعي دائم من الحكومة التي تواجه نقصا في المساكن الميسورة التكلفة إلى شراكات مع مستثمرين عالميين للمشاركة في برامجها للشراكة بين القطاعين العام والخاص في إطار الخطة الاقتصادية الاستراتيجية للمملكة رؤية 2030.

و قد أوضحت هذه المجموعة الامريكية ومقرها شيكاجو إنها تخطط لبناء ما يصل إلى 25 ألف وحدة سكنية ومساحة تجارية تبلغ مليون قدم مربعة في ثلاثة مواقع شمالي الرياض.

وأوضح محافظ الهيئة العامة للاستثمار أن هذه المنحة تأتي في إطار الإصلاحات التي تشهدها المملكة ، والتي أسهمت في طرح الفرص أمام المستثمرين في أكبر اقتصاد في الشرق الأوسط، بما يتماشى مع رؤية المملكة 2030، لافتا إلى أن الهيئة تعمل على تذليل جميع الصعوبات أمام المستثمر، عبر تمديد ترخيص الاستثمارات الأجنبية إلى خمسة سنوات قابلة للتجديد وإعطاء المستثمر الخيار بتقليص المدة إلى سنة واحدة كحد أدنى.

برنامج ايجار
عقارات للايجار

عقارات للايجار في السعودية اعرف حقوقك وواجباتك

اذا كنت تنوي استئجار شقق في السعودية للايجار او فلل للايجار في السعودية فعليك ان تعرف ان القوانين سوف تتغير قريباً وسوف يكون هناك برنامج إيجار الذي سيضمن لك حقوقك كما سيكون عليك التزامات يجب ان تقوم بها فمن حقوقك التي يجب ان تعرفها هي انك تستطيع الاستعلام عن المكتب العقاري الوسيط ومعرفة تاريخ ايجار العقار الذي تريده و معرفة سلوك مالك العقار و مدى توافر الصيانة للعقار وكل التفاصيل التي تفيدك في اتخاذ قرارك ستصل لها من خلال شبكة إيجار ..

وسيكون عليك واجبات ايضا او ألتزمات منها ان تدفع في الوقت المحدد و ان تقوم بالسداد حسب الاتفاق و سيكون من اختيارك ان تقوم بالدفع فوري او من خلال سداد للتسديد ودفع الإيجار إلكترونياً وذلك للتسهيل عليك .

اما اذا كنت مالك العقار فإن من حقوق هي معرفة تاريخ المستأجر ومعرفة سلوكه الإيجار لكي تعرف مع من ستتعامل و عليك ايضا واجبات منها عدم ازعاج المستأجر و تنفيذ الصيانة للمبنى الذي تنوي عرضه للإيجار كما في حال بيعك للعقار يجب ان تخبر مالك العقار الجديد بكل تفاصيل العقار و ان تعرض للمالك الجديد صيغة العقد الموحد الذي تم إبرامه مع المستأجر حتى يعلم مالك العقار الجديد ما له من حقوق و ما عليه من واجبات ، كما انه من حقوقك معرفة تفاصيل الوسيط العقاري

اما اذا كنت الوسيط العقاري تدير عقارات كثيرة مثل شقق للايجار بالرياضفإن عليك الإنضمام اولا لبرنامج إيجار وذلك حتى تحصل على الدورات وتحضر ورش العمل و المبادرات التي تقيمها وزارة الإسكان لدعمك ولا تنسى ان من اهم اشتراطات وزارة الإسكان هي ان تكون عقاري تعمل في مكتب او شركة مرخص لها بمزاولة مهنة التسويق العقاري حتى تقبل في البرنامج ، كما سيكون من حقوقك امكانية الحصول على التقارير الخاصة بالعقار و التحقق من هوية المالك للعقار و المستأجر كما ستتمكن من معرفة السلوك الإيجاري للمستأجر مما يعط