‫اراضي للبيع في الرياض‬

الترتيب حسب:
التمويل العقاري ولا أسهل
ملاحظة: الأرقام المذكورة في هذه الحاسبة هي
تقريبية ومبنية على أساس 15% دفعة أولى من سعر العقار.

الدفعة الشهرية: ريال

مناطق قريبة من الرياض

انواع الأراضي و اسعارها بالرياض

لأن مدينة الرياض هي عاصمة المملكة السعودية و من المدن العربية الكبرى التي تتوفر على مساحات شاسعة و أراضي مترامية و غير مستغلة، فمن الطبيعي أن نرى إقبالا كبيرا على شرائها خصوصا في ظل ازدياد بناء الفلل و الشقق و توافد السكان المحليين و الأجانب لهذه المدينة من أجل الإقامة فيها.  الاراضى فى المملكة العربية السعودية وخصوصا فى مدينة الرياض عاصمة السعودية تصلح لأغراض متعددة ، اهم ما يميز مدينة الرياض عن غيرها من المدن في المملكة العربية السعودية هو وجود جميع الخدمات اللازمة لساكنيها و العديد من المكاتب الحكومية و الوزارات و السفارات. بالاضافة الى وجود أكبر و أهم الجامعات الحكومية كما توجد بها بوفرة العقارات المعروضة للبيع و الإيجار مثل شقق للبيع في الرياض و فلل للإيجار بالرياض

عملت الحكومة المحلية العديد من المشاريع التي تسهل بها شراء أراض تجارية للبيع، منها إجراء القرعة الإلكترونية لتوزيع الأراضي على السكان و استفاد من هذا المشروع أكثر من 8000 شخص و بالفعل عدد منهم يعرض هذه الأراضي في حراج الأراضي للبيع في الرياض وذلك عام 2014 . بدورها تستثمر الشركات العقارية الأموال لأجل شراء الأراضي و بناء الفلل و الشقق فيها و إحداث تجمعات سكنية لبيعها من خلال العروض المغرية لشراء العقارات و الموجهة للمحليين و الأجانب كما أن البنايات الحكومية و العمومية التي يتم إحداثها تدفع السلطات لشراء الأراضي من الأفراد من أجل تنفيذ تلك المشاريع. 

اذا كنت تبحث عن أرض فى الرياض سوف يتطلب ذلك تحديد الحي بدقة الذي تريد شراء ارض فيه فان مثلا أحياء مثل حي الصحافة او العليا عادة ما تكون اسعار الاراضى فيها عاليةوايضا الشقق للبيع او الايجار عموما في هذه الأحياء وباهظة الثمن لتوافر جميع المتطلبات فيها بالإضافة الى انها احياء راقية جدا بخلاف بعض الأحياء الاخرى بالطبع مثل حى نجران يكون سعر الاراضى المعروضة للبيع منخفض.. 


اراضي للبيع في الرياض
اراضي للبيع في الرياض

أنواع الأراضي المختلفة فى الرياض

- الأراضي الحكومية : من المعروف ان هذه الأراضي تتبع إلى الحكومة السعودية ولا يمكن بكل تأكيد لأحد التصرف بتلك الاراضى إلا بموافقة الحكومة السعودية ولن يتم التصرف فى تلك الاراضى الا فى اشياء تفيد المملكة . 

- الأراضي الصناعية : هذه الاراضى مملوكة معظمها للحكومة السعودية وبالطبع يتم تأجير تلك الاراضى أو بيعها لشركات قطاع خاص أو افراد يريدون تلك الاراضى ليعملون مشاريع عليها . 

- الأراضي التجارية والسكنية : هي الاراضى السكنية والتجارية تحظى باهتمام لكثرة استخدامها سواء بغرض السكن او بغرض الاتجار فيها ، 

- الأراضي البيضاء :بحسب بيان مجلس الوزراء السعودي، فإن الأراضي البيضاء هي كل أرض فضاء مخصصة للاستخدام السكني أو السكن التجاري داخل حدود النطاق العمراني مملوكة لشخص أو أكثر من ذوي الصفة الطبيعية أو الصفة الاعتبارية غير الحكومية. 

اسعار الاراضى فى الرياض 

و بالنسبة للأراضي القريبة من المجمعات السكنية و الموجودة في الأحياء الشمالية للمدينة فهي مرتفعة الثمن إذ أن الطلب عليها أكبر و غالبا ما تشتريها الشركات العقارية لبناء فلل للأغنياء أو شقق لتلبية طلب الساكنة على المنازل في تلك المنطقة.  و بشكل عام هناك إنخفاض أسعار الأراضي في الرياض نظرا لكثرة العرض مقابل الطلب المتباطئ، و في ظل إجراءات وزارة الإسكان من أجل تخفيض سعرها يؤثر ذلك على أسعار الفلل و الشقق و العقارات و تنخفض بدورها أسعارها ليرتفع الطلب عليها. الحراج يتضمن السعر النهائي و مساحة الأرض المعروضة للبيع كما أن هناك عدد من العروض التي لم يحدد أصحابها السعر النهائي و هي قابلة للتفاوض.  تترواح اسعار الاراضي في الرياض بين,200,000 وحتى 3000,000 تقريبا وتباين الأختلاف هذا نتيجة ان كل ارض معروضة للبيع فى الرياض تختلف حسب المساحة و الحى الموجود به الارض المعروضة للبيع ..