فيلا
٨٠٠٬٠٠٠ SAR
فيلا للبيع حى الفيصلية , الخرج,الرياض
الفيصلية, الخرج, الرياض
4
6
٣١٢ متر مربع
عقار الخرج | عقارات للبيع في الخرج
2 عقارات أخرى
أدخل موقع +
عقار الخرج | عقارات للبيع في الخرج
تُعتبر مُحافظة الخرج منطقة جاذبة للاستثمار والسكن، ولهذا فيضُم عقار الخرج الكثير من المُستثمرين و السكان سواء السعوديين او المقيمين، وتعد الخرج من محافظة الرياض لذلك فعقار الخرج في الأسعار يتقارب مع عقار الرياض وتختلف اسعار عقار الخرج بالـتأكيد عن اسعار عقار جدة ، ومن أكثر المزايا التي تستقطب المواطنين للسكن في عقار الخرج هو أن مُحافظة الخرج تُعتبر موقع استراتيجي هام على خارطة المملكة، إذ أنها تُعد مُلتقى لبعض الطُرق السريعة التي تربُط بينها وبين باقي أنحاء المملكة، مما يُسهل على سُكانها الانتقال منها وإليها، ومن بينها الطريق السريع الذي يربُطُها مع مدينة الرياض.
لا تختلف اسعار عقار الخرج كثيرا مع بعض المدن السعودية الأخرى مثل عقار الخبر والذي يتميز بالعقارات الساحلية المتميزة و الجو والهدوء كما يتميز عقار تبوك ايضا بنفس مميزات الهدوء وان كانت العقارات بأسعار مرتفعة عن الخرج.
وتضُم مُحافظة الخرج الكثير من المُدن والقُرى وعلى رأسها مدينة السيح والتي تضُم الدلم ومركز الهياثم، كما توجد بها أيضًا مركز نعجان والذي يشتمل على العديد من المراكز الأخرى ومنها مركز الضبيعة ومركز اليمامة ومركز السلمية ومركز الناصفة، هذا بالإضافة إلى أن الخرج تضُم واحدة من أحدث الجامعات في المملكة العربية السعودية وهي جامعة سطام والتي توجد في مدينة السيح، وتضُم 21 كُلية بها العديد من التخصُصات التعليمية، ولهذا فتستقبل شقق للايجار بالخرج دائمًا عددًا من طُلاب هذه الجامعة.
أما عن أسعار عقار الخرج عقارات للبيع في الخرج فهي تتنوع ما بين بيوت وفلل وشقق وأراضي وعمائر واستراحات ودوبلكس، وبالتالي تتفاوت أسعارها وفقًا لنوع العقار المعروض للبيع، فنجد أن أسعار فلل للبيع في الخرج على سبيل المثال تبدأ من 400 ألف ريال سعودي إلى 4 مليون و 500 ألف ريال سعودي، حيثُ يوجد على سبيل المثال فلل للبيع بالخرج بحي النهضة بسعر 650 ألف ريال سعودي، وتحتوي على 2 غُرفة نوم و 4 حمامات و 2 غُرفة جلوس ومدخل سيارة على مساحة 4,090 قدم مُربع / 380 متر مُربع.
كما تتراوح أسعار شقق للبيع في الخرج ما بين 190 ألف ريال سعودي إلى 200 ألف ريال سعودي، وعن أسعار شقق للايجار في الخرج فتتفاوت ما بين 10 آلاف ريال سعودي سنويًا إلى 20 ألف و 400 ريال سعودي سنويًا، ومن بين العقارات التي توجد في مدينة الخرج هي اراضي للبيع في الخرج والتي تندرج أسعارها من 115 ألف ريال سعودي إلى 4 مليون و 200 ألف ريال سعودي.
كما يوجد أيضًا عمائر للبيع في الخرج بسعر يبدأ من 500 ألف ريال سعودي إلى مليون و 500 ألف ريال سعودي، فيوجد على سبيل المثال عمارة سكنية في حي العزيزية بالخرج للبيع بسعر 500 ألف ريال سعودي بمساحة 1,668 قدم مُربع / 155 متر مُربع وتتكون من 4 أدوار وكل دور يوجد به شقتين وكل شقة تتكون من غرفتين وصالة ومطبخ وحمام.
أما عن استراحات للبيع في الخرج فيصل متوسط أسعارها إلى مليون و 350 ألف ريال سعودي، كما يبلغ متوسط سعر الدوبلكس للبيع في الخرج حوالي 550 ألف ريال سعودي، وبهذه الأسعار فتتميز عقارات للبيع في الخرج بالأسعار المُنخفضة بالمُقارنة مع باقي مُحافظات المملكة، ويُعد موقع بروبرتي فايندر الإلكتروني من أفضل وأشهر المواقع الإلكترونية التي يُمكنُها عرض الكثير من فُرص العقارات للبيع أو للايجار في محافظة الخرج ومُختلف مُحافظات السعودية، كما ان بروبرتي فايندر يقوم بعرض العقارات في مدن مختلفة مثل عقار الخبر وعقار الدمام .
المشروعات السكنية في الخرج
مُحافظة الخرج هي أحد مُدن المملكة العربية السعودية التي تتبع منطقة الرياض، فهي تقع بالتحديد في جنوب شرق مدينة الرياض، على مساحة 19.790 كيلو متر مُربع، وتُعد أحد أهم المُدن في المملكة ككُل إذ أنها تتمتع بأهمية استراتيجية واقتصادية عالية، ولهذا فهي تمتلك قطاع عقاري كبير يتميز بالفخامة في كافة التفاصيل الخاصة به، كما ان مُحافظة الخرج تشتهر بصناعة الألبان، و تمتلك مركزًا إداريًا واقتصاديًا على أعلى مُستوى وهي مدينة السيح إحدى المُدن الرئيسية بها وعاصمتُها الحديثة.
تقوم وزارة الإسكان السعودية بالتعاون مع العقاريين من القطاع الخاص لتوفير المزيد من الوحدات السكنية للمُستفيدين، في مُحافظة الخرج وباقي مُحافظات السعودية، وذلك من خلال عدة برامج قد قامت الوزارة بإطلاقها من قبل ومن بينها برنامج وافي وبرنامج سكني.
ومن الجدير بالذكر أن مُحافظة الخرج على وجه التحديد قد استقبلت اثنين من أهم المشاريع السكنية التي قدمتُها وزارة الإسكان السعودية بالتعاون مع القطاع الخاص عبر برنامج سكني وهُم مشروع أبراج الخرج والذي قد بدأ الحجز به في عام 2017، وقد تم بنائهُ على مساحة 66,254 متر مُربع من المساحة الكُلية لمُحافظة الخرج، وذلك بهدف إتاحة عدد 800 وحدة سكنية من نوع شقق للبيع للراغبين، بمساحات بناء تبدأ من 131 متر مُربع إلى 205 متر مُربع، وبأسعار تبدأ من 266,192 ريال سعودي.
وأيضًا مشروع إسكان الخرج - جوهرة الخرج والذي قد قام بضخ حوالي 1,932 وحدة سكنية من نوع الفيلا والتاون هاوس، وذلك على مساحة 1,076,560 متر مُربع، وتنقسم الوحدات السكنية به إلى عدد 1,727 وحدة سكنية من نوع الفيلا بسعر يبدأ من 499,486 ريال سعودي، وبقسط شهري يبدأ من 1,665 ريال سعودي، ويوفر أيضًا المشروع عدد 205 وحدة سكنية من نوع الفيلا بسعر يبدأ من 636,207 ريال سعودي، كما قد احتوى المشروع كذلك على مجموعة من المرافق الخدمية والترفيهية وهي عدد 6 مساجد و 6 مدارس و 2 مرفق تجاري و 6 حدائق وملاعب للأطفال مع مركز صحي وروضة للأطفال ومركز أمني ومركز للدفاع المدني، وقد تم بدء الحجز في هذا المشروع أيضًا في عام 2017 ميلاديًا.
كما يوجد العديد من المُجمعات السكنية في مُحافظة الخرج ومن أشهرُها مُجمع ملاذ الخرج للوحدات السكنية المفروشة، ومُجمع شقق فخامة الخرج للوحدات السكنية المفروشة وكذلك مُجمع إسكان أعضاء هيئة التدريس بجامعة الأمير سطام، وفندق مراحل الخرج 2 للوحدات السكنية.
ومن الجدير بالذكر أن منطقة الرياض مازالت تستقبل الكثير من المشروعات السكنية المُقامة بالتعاون ما بين وزارة الإسكان والقطاع الخاص ضمن برنامج سكني، ومن أحدثُها هو مشروع إسكان الرياض – سهيل الرياض والذي يُقام على مساحة 1,720,430 متر مُربع ويضُم عدد 4,376 وحدة سكنية مُتنوعة ما بين شقق وفلل وتاون هاوس، بمساحات أراضي تبدأ من 200 متر مُربع، ومساحات بناء تبدأ من 233 متر مُربع، وذلك بأسعار تبدأ من 535,104 ريال سعودي للوحدات السكنية من نوع التاون هاوس، و 621,529 ريال سعودي للوحدات السكنية من نوع الفيلا، وكذلك 386,064 ألف ريال للوحدات السكنية من نوع الشقق.هذا ويحتوي المشروع أيضًا على عددًا من المرافق المُقسمة على 3 جوامع و 7 مساجد و 5 مدارس و 12 حديقة وملعب للأطفال مع مركز أمني ومركز للدفاع المدني.