أدخل موقع +

بيوت و فلل للبيع في مكة المكرمة

46 عقارات أخرى
  • فيلا - 6 غرف نوم - 5 حمامات للبيع في الشامية الجديد - مكه المكرمه - مكة المكرمة
    10

    فيلا

    ١٬١٥٠٬٠٠٠ ريال

    فيلا متصلة - مكة المكرمة حي ولي العهد

    شركة إسكان سلمان العقارية logo image

    الشامية الجديد, مكه المكرمه, مكة المكرمة

    6

    5

    ٣٠٧ متر مربع

  • فيلا - 4 غرف نوم للبيع في ابحر الشمالية - جدة - مكة المكرمة
    10

    فيلا

    ٢٬٦٠٠٬٠٠٠ ريال

    فلل فاخرة للبيع بأبحر الشمالية الياقوت

    شركة حصاد الاقتصاديه للعقار المحدودة logo image

    ابحر الشمالية, جدة, مكة المكرمة

    4

    7+

    ٣٥٠ متر مربع

  • فيلا للبيع في الشراع - جدة - مكة المكرمة
    10

    فيلا

    ١٬٨٠٠٬٠٠٠ ريال

    فيلا دوبلكس فاخرة للبيع في الشراع

    الصفقة الذهبية للإستثمارات العقارية logo image

    الشراع, جدة, مكة المكرمة

    7+

    7+

    ٢٣٠ متر مربع

  • فيلا - 6 حمامات للبيع في المرجان - جدة - مكة المكرمة
    10

    فيلا

    ٢٬٦٥٠٬٠٠٠ ريال

    فيلا دوبلكس فاخر للبيع في حي المرجان

    الصفقة الذهبية للإستثمارات العقارية logo image

    المرجان, جدة, مكة المكرمة

    7+

    6

    ٤٦٦ متر مربع

  • فيلا للبيع في الشراع - جدة - مكة المكرمة
    10

    فيلا

    ١٬٧٥٠٬٠٠٠ ريال

    فيلا فاخرة للبيع في حي الشراع

    الصفقة الذهبية للإستثمارات العقارية logo image

    الشراع, جدة, مكة المكرمة

    7+

    7+

    ٢٣١ متر مربع

  • فيلا - 6 غرف نوم - 7 حمامات للبيع في البساتين - جدة - مكة المكرمة
    10

    فيلا

    ٢٬٢٥٠٬٠٠٠ ريال

    فيلا مستخدمة للبيع في حي البساتين

    الصفقة الذهبية للإستثمارات العقارية logo image

    البساتين, جدة, مكة المكرمة

    6

    7

    ٣١٨ متر مربع

  • فيلا - 6 حمامات للبيع في الفروسية - جدة - مكة المكرمة
    10

    فيلا

    ١٬٢٠٠٬٠٠٠ ريال

    فيلا متصلة - جدة حي الفروسية

    شركة إسكان سلمان العقارية logo image

    الفروسية, جدة, مكة المكرمة

    7+

    6

    ٣٠٠ متر مربع

  • فيلا - 7 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في الواسط - الطائف - مكة المكرمة
    10

    فيلا

    ١٬٢٠٠٬٠٠٠ ريال

    فيلا منفصلة - الطائف حي الواسط ( القميع)

    شركة إسكان سلمان العقارية logo image

    الواسط, الطائف, مكة المكرمة

    7

    4

    ٣٤٦ متر مربع

  • فيلا للبيع في النعيم - جدة - مكة المكرمة
    10

    فيلا

    ٣٬٥٠٠٬٠٠٠ ريال

    فيلا للبيع في حي المسره على شارع امنه بنت وهب

    الصفقة الذهبية للإستثمارات العقارية logo image

    النعيم, جدة, مكة المكرمة

    7+

    7+

    ٣٦٠ متر مربع

  • فيلا - 4 حمامات للبيع في الرحمانية - جدة - مكة المكرمة
    10

    فيلا

    ١٬١٠٠٬٠٠٠ ريال

    فيلا متصلة + ملحق – جدة - الرحمانية

    شركة إسكان سلمان العقارية logo image

    الرحمانية, جدة, مكة المكرمة

    7+

    4

    ٢٩٦ متر مربع

  • فيلا - 4 غرف نوم - 5 حمامات للبيع في الصفوة - مكه المكرمه - مكة المكرمة
    10

    فيلا

    ١٬٠٠٠٬٠٠٠ ريال

    فيلا متصلة+ملحق- جدة حي الرياض(لصفوة)

    شركة إسكان سلمان العقارية logo image

    الصفوة, مكه المكرمه, مكة المكرمة

    4

    5

    ٢٢٥ متر مربع

  • فيلا - 6 حمامات للبيع في الرحاب - الطائف - مكة المكرمة
    10

    فيلا

    ٨٥٠٬٠٠٠ ريال

    فيلا متصلة+ملحق - الطائف حي الرحاب

    شركة إسكان سلمان العقارية logo image

    الرحاب, الطائف, مكة المكرمة

    7+

    6

    ٣١٣ متر مربع

  • فيلا - 6 حمامات للبيع في الحمدانية - جدة - مكة المكرمة
    10

    فيلا

    ١٬٥٠٠٬٠٠٠ ريال

    فيلا شبه متصله + ملحق - جدة حي الحمدانية

    شركة إسكان سلمان العقارية logo image

    الحمدانية, جدة, مكة المكرمة

    7+

    6

    ٣٠٠ متر مربع

  • فيلا - 7 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في القهيب - الطائف - مكة المكرمة
    10

    فيلا

    ٧٠٠٬٠٠٠ ريال

    فيلا دبلوكس متصلة - الطائف حي السيل

    شركة إسكان سلمان العقارية logo image

    القهيب, الطائف, مكة المكرمة

    7

    4

    ٣١٢ متر مربع

  • فيلا - 7 حمامات للبيع في الراشدية - مكه المكرمه - مكة المكرمة
    10

    فيلا

    ١٬٣٠٠٬٠٠٠ ريال

    فيلا متصلة + ملحق - مكة المكرمة حي الراشدية

    شركة إسكان سلمان العقارية logo image

    الراشدية, مكه المكرمه, مكة المكرمة

    7+

    7

    ٢٨٧ متر مربع

  • فيلا - 4 غرف نوم - 7 حمامات للبيع في الياقوت - جدة - مكة المكرمة
    10

    فيلا

    ٢٬٥٠٠٬٠٠٠ ريال

    فلل فاخرة للبيع أبحر الشمالية الياقوت

    شركة حصاد الاقتصاديه للعقار المحدودة logo image

    الياقوت, جدة, مكة المكرمة

    4

    7

    ٣٥٠ متر مربع

  • فيلا - 5 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في المروة - جدة - مكة المكرمة
    10

    فيلا

    ٨٠٠٬٠٠٠ ريال

    شقة روف مجددة بالكامل في جدة

    اللؤلؤة العقارية logo image

    المروة, جدة, مكة المكرمة

    5

    3

    ٢٥٠ متر مربع

  • فيلا - 7 حمامات للبيع في الفروسية - جدة - مكة المكرمة
    10

    فيلا

    ١٬١٥٠٬٠٠٠ ريال

    فيلا للبيع في حي الفروسية موقع مميز

    الصفقة الذهبية للإستثمارات العقارية logo image

    الفروسية, جدة, مكة المكرمة

    7+

    7

    ٢٠٠ متر مربع

  • فيلا - 7 غرف نوم - 5 حمامات للبيع في الغزيات - الجموم - مكة المكرمة
    10

    فيلا

    ٨٠٠٬٠٠٠ ريال

    فيلا متصلة-الجموم ,الغزيات ابو عروة

    شركة إسكان سلمان العقارية logo image

    الغزيات, الجموم, مكة المكرمة

    7

    5

    ٣٥٧ متر مربع

  • فيلا - 5 غرف نوم - 5 حمامات للبيع في العكيشية - مكه المكرمه - مكة المكرمة
    10

    فيلا

    ٩٠٠٬٠٠٠ ريال

    فيلا منفصلة - مكة المكرمة حي ولي العهد رقم 7

    شركة إسكان سلمان العقارية logo image

    العكيشية, مكه المكرمه, مكة المكرمة

    5

    5

    ٢٩٠ متر مربع

  • فيلا - 7 حمامات للبيع في السناح - الطائف - مكة المكرمة
    10

    فيلا

    ٩٥٠٬٠٠٠ ريال

    فيلا متصله + ملحق - الطائف الرحاب (حي السناح)

    شركة إسكان سلمان العقارية logo image

    السناح, الطائف, مكة المكرمة

    7+

    7

    ٣٨٠ متر مربع

  • فيلا - 7 غرف نوم - 5 حمامات للبيع في طيبة - جدة - مكة المكرمة
    10

    فيلا

    ١٬٥٥٠٬٠٠٠ ريال

    فيلا منفصلة - جدة حي طيبة

    شركة إسكان سلمان العقارية logo image

    طيبة, جدة, مكة المكرمة

    7

    5

    ٢٦٠ متر مربع

  • فيلا - 7 غرف نوم - 6 حمامات للبيع في الخالدية - الطائف - مكة المكرمة
    10

    فيلا

    ١٬٦٠٠٬٠٠٠ ريال

    فيلا متصله + ملحق - الطائف - الخالديه

    شركة إسكان سلمان العقارية logo image

    الخالدية, الطائف, مكة المكرمة

    7

    6

    ٢٩٥ متر مربع

  • فيلا - 7 غرف نوم - 6 حمامات للبيع في الأخباب - الطائف - مكة المكرمة
    10

    فيلا

    ١٬١٥٠٬٠٠٠ ريال

    فيلا دبلوكس متصلة - الطائف - الوسام (الاخباب)

    شركة إسكان سلمان العقارية logo image

    الأخباب, الطائف, مكة المكرمة

    7

    6

    ٣٨٨ متر مربع

  • فيلا - 7 غرف نوم - 6 حمامات للبيع في الفروسية - جدة - مكة المكرمة
    10

    فيلا

    ١٬١٥٠٬٠٠٠ ريال

    فيلا متصلة - جدة حي الفروسية

    شركة إسكان سلمان العقارية logo image

    الفروسية, جدة, مكة المكرمة

    7

    6

    ٣٠٠ متر مربع

2

فلل للبيع في مكة المكرمة

فلل للبيع بمكة

يشهد القطاع العقاري السعودي في تلك السنوات حالة شاملة من التغيير الهيكلي، حيثُ شرعت الدولة في تنفيذ خطة 2030م للتنمية المُستدامة، وجاء القطاع العقاري على رأس تلك الخطة؛ حيثُ تحاول الدولة أن ترفع من مُساهمتهُ في الدخل القومي للبلاد، بدل من الاعتماد الكلي على القطاع النفطي الذي تدهور بشكل ملحوظ في الآونة الأخيرة

وقد تولت وزارة الإسكان السعودية مهمة إعادة التوازن للقطاع العقاري وخفض تلك الموجة الهائلة من الارتفاعات التي شهدتها الأسعار على مدار السنوات السابقة، يعاونها في تحقيق ذلك سائر الهيئات ذات الصلة مثل صندوق التنمية الاجتماعي ومؤسسة النقد العربي السعودي وغيرهما.

وجاءت خطط وزارة الإسكان على هيئة مجموعة من البرامج والمبادرات، مثل برنامج سكني، وبرنامج البيع على الخارطة، وكذلك مبادرة رسوم الأرض البيضاء وغيرهم؛ حيثُ يتمحور الهدف الرئيسي من تلك البرامج طرح وحدات سكنية لرفع مستوى العرض وإعادة التوازن بينهُ وبين الطلب مرة أخرى.

ونلاحظ أن وزارة الإسكان دائمًا ما تُراعي النسبة بين عدد الوحدات التي تطرحها في مدينة ما، وبين حجم الطلب على الوحدات السكنية بها، فعلى سبيل المثال نجد أن مستوى الطلب على فلل للبيع في الرياض وكذلك الشقق مرتفع، فيكون نصيب مدينة الرياض من الوحدات السكنية المطروحة كبير للغاية، وكذلك هو الحال بالنسبة لمدينة مكة المكرمة أيضًا.

فمكة المكرمة من أكثر مُدن السعودية تميزًا، وهي تقع في غرب المملكة العربية السعودية، وتبعد عن ساحل البحر الأحمر ومدينة جدة نحو 72 كيلو متر مربع.

لقد حبا الله -سبحانهُ وتعالى- مدينة مكة المكرمة باقة من المميزات، ليس على الصعيد الديني فحسب بل أيضًا على الصعيدين الجغرافي والفلكي، فتقع مكة في وسط قارات العالم، وتشمل مدينة مكة على ثلاث مداخل رئيسية، حيثُ يوجد لها مدخل شمالي وهو عبارة عن طريق مزدوج بري بمسافة أربعمائة كليو متر يفصل بينها وبين المدينة المنورة، ومدخلها الغربي عبارة عن طريق طولهُ 72 كيلو متر، يفصل بينها وبين عروس البحر الأحمر مدينة جدة، ويعد هذا الطريق بوابة مكة البحرية والجوية، بينما مدخل مكة الجنوبي الشرقي هو طريق طويل طولهُ 80 كيلو متر ويقع فوق ربي جبال الحجاز

وعلى الصعيد الاقتصادي يُعد النشاط التُجاري والقيام ببيع السلع والمنتجات لسكان المدينة المنورة والحجاج والمعتمرين هو أساس اقتصاد مدينة مكة المكرمة، لذلك نُلاحظ كثرة الأسواق والمراكز التُجارية بها، وذلك مثل سوق العتيبية وسوق ذي المجاز، وسوق الحجاز وغيرهم من الأسواق.

ونجد أن مدينة مكة تشمل على عدد كبير من المشروعات، وذلك مثل مشروع تطوير منطقة الشامية، والذي يقع في حي الشامية، ويتمحور الهدف الرئيسي من ذلك المشروع القيام بعملية تطوير للبيئة العمرانية؛ حتى تكون متناسبة مع المسجد الحرام، وكذلك هدف المشروع إلى توسيع ساحات الحرم الشريف عن طريق إجراء إعادة هيكلة لشبكة الطرق في المكان، والقيام بعملية فصل كل من حركة المشاة والسيارات عن بعضهم البعض.

ويوجد أيضًا بمدينة مكة المكرمة مشروع جبل عمر، والذي يقع أعلى جبا عمر، وتبلغ مساحتهُ نحو 230000 متر مربع، ويكمن الهدف الرئيسي من ذلك المشروع القيام بإجراء عملية تعمير شاملة للمناطق التي تطل على الحرم بمكة المكرمة، وتوفير عدد كبير من الوحدات السكنية والتجارية المتكاملة المرافق والخدمات.

ونذكر أيضًا أن وزارة الإسكان السعودية قد قصدت مدينة مكة المكرمة بعدد من المشروعات العقارية، وذلك مثل مشروع رتاج مكة والذي يقع على مدخل مدينة مكة المكرمة، وذلك بالتعاون مع القطاع الخاص والمطورين العقاريين المؤهلين، ويقدم مشروع رتاج عدد كبير من الوحدات السكنية التي تتجاوز 4500 وحدة، متنوعة بين شقق وفلل وتاون هاوس وغيرها.

ويتميز المشروع بشموله على كافة الخدمات الأساسية، وذلك مثل المدارس والمطاعم والمساجد والحدائق والأماكن الترفيهية، هذا فضلًا عن الهدوء والخصوصية التامة والبعد عن أي ضوضاء أو ازدحام، وبالتالي يُصبح هذا المشروع مقصد مثالي لكل من يبحث عن فلل للبيع في مكة أو شقق أو تاون هاوس.

ونذكر أن المشروع يُلبي كافة الرغبات والأذواق، وذلك عن طريق تقديم وحدات سكنية ذات مساحات متفاوتة، فنجد على سبيل المثال أن الشقق تبدأ مساحاتها من 130 إلى 183 متر مربع، أما عن الضمانات الخاصة بمشروع رتاج مكة، فإن مدة ضمان أعمال الهياكل الإنشائية فهي تصل إلى خمسة عشر عام، أما أعمال العزل المائي والخزانات الارضية والعلوية ومكافحة النمل الأبيض فتصل مدة الضمان الخاص بها إلى عشر سنوات.


اسعار فلل للبيع في مكة المكرمة

فلل للبيع بمكة

عند التجول داخل مدينة مكة المكرمة نجد أنها مُقسمة إلى 10 بلديات فرعية، وتشمل كل بلدة من هذه البلديات على عدد كبير من الأحياء السكنية، سواء كانت أحياء قديمة تاريخية أو أحياء حديثة نشأت مع التطور العمراني،  ومن أبرز تلك البلديات بلدية أجياد الفرعية ويوجد بها حي المسفلة وحي أجياد وغيرهما، وبلدية الشرائع الفرعية والذي يقع بها حي الشرائع، وكذلك بلدية المعابد ومن أحيائها حي الروضة وحي الخنساء وغيرهم.

ونجد أن فئة كبيرة من السكان تّود السكن في مدينة مكة المكرمة، وهذا يظهر جليًا من معدلات البحث حول فلل للبيع أو شقق في مكة المكرمة.

أما عن أسعار تلك الفلل فهي مُختلفة من منطقة لأخرى؛ حيثُ يتم تحديد السعر بناء على مجموعة كبيرة من العوامل والتي يعتمد عليها سعر أي عقار بوجه عام مثل فلل للبيع شمال الرياض أو فلل للبيع في الدمام أو أي مكان آخر، ومن أبرز تلك العوامل مساحة العقار المقصود بالمتر المربع، وعدد الغرف التي يشمل عليها، وكذلك وضع التشطيبات ما إذا كان تشطيب كامل أو نصف تشطيب، والخدمات التي توجد بالعقار، والموقع ما إذا كان موجود في مكان حيوي أو نائي وبعيد، وعمر العقار كون أن الجودة تتناسب عكسيًا مع العمر، بمعنى أن جودة العقار تنخفض كلما زاد عمرهُ الزمني.

ولكن في الوقت الحالي يُمكننا أن أسعار فلل للبيع بمكة تتراوح بين مليون إلى ستة مليون ريال سعودي، فعلى سبيل المثال نجد أن سعر بيع أحدى الفلل قد بلغ 2 مليون ريال سعودي، وهي تتكون من دورين يشمل الدور الأول على غرف الاستقبال بينما الدور الثاني غرف النوم، ويبلغ عدد غرف النوم 5 غرف، وبها 5 دورات مياه وغرفة للسائق وغرفة للخادمة ومسبح ومطبخ، وتبلغ مساحتها الإجمالية نحو 300 متر مربع.


وجدير بالذكر أن مدينة مكة تشمل على عدد كبير من الحدائق العامة والأماكن الترفيهية؛ حيثُ تجاوز عدد الحدائق مائة وتسعون حديقة، وذلك مثل حديقة المسفلة التي تُعد أهم حديقة بمدينة مكة المكرمة، وتبلغ مساحتها نحو 23 كيلو متر مربع، ويوجد أيضًا حديقة الرصيفة  وحديقة بدر وغيرها من الحدائق.

أما على الصعيد الديني فكما نعلم جميعًا أن مكة موقع المسجد الحرام والكعبة المشرفة، ويقصدها ملايين الحُجاج كل عام من كافة بقاع العالم، كما إنها أحب بقاع الأرض إلى الله ورسولهُ صلى الله عليه وسلم.