يتربع "مشارف هيلز" في مدينة الرياض على مساحة 900 ألف متر مربع، و يتميّز بمجموعة من الخدمات الراقية والمرافق الأساسية مثل الحدائق، والملاعب وسوق تجارى والمساجد. كما ينفرد بأكبر حديقة مفتوحة في حي سكني خاص في مدينة الرياض تقدر مساحتها بأكثر من 52 ألف متر مربع

يتمتع المشروع بموقع إستراتيجي في شمال الرياض و هو إمتداد لتطور الرياض الجديد حيث أن المشاريع الحيوية تتجه هناك، و يقع بالقرب من الدائري الشمالي الثاني (طريق الملك سلمان) على إمتداد طريق أبو بكر الصديق شمالاً، الطريق الذي سيكون حر الحركة مستقبلاً و سيصل شمال مدينة الرياض بجنوبها، مما سيجعل المشروع قريباً من المواقع الهامة والمعالم الرئيسية لمدينة الرياض

لا يبعد المشروع عن المطار سوى 12 دقيقة، وعن مركز الملك عبدالله المالي 20 دقيقة، ونحو 15 دقيقة عن جامعة الأميرة نورة