تعَرف على أرخص احياء الرياض

يبحث الكثير من المغتربين بمدينة الرياض عن مناطق سكنية بأسعار معقولة حيث ازدادت أسعار العقارات هناك في الآونة الأخيرة، ولكن عادة ما يجدون أن تلك المناطق تفتقر الى الخدمات. ومن ناحية أخرى، يصعب على الأجانب والوافدين ايجاد وحدات سكنية للايجار بأسعار معقولة بمناطق سكنية متكاملة المرافق والخدمات حيث ينتقل الكثير من الأفراد للعيش بمدينة الرياض بسبب زيادة فرص العمل بها، ولذلك سنستعرض أرخص الأحياء السكنية بمدينة الرياض وخصائصها وأسعارها لتختار منها ما يناسب ميزانيتك واحتياجاتك.

أولًا: شمال الرياض

منطقة شمال الرياض تعد من أحدث الأحياء السكنية بالرياض وأكثرها رقيا حيث أنها تضم مراكز خدمية تعليمية وصحية واجتماعية هامة ومشاريع عملاقة مثل مشروع هيئة سوق المال وكذلك مشاريع تحت التطوير بالقرب من مطار الملك خالد الدولي. ويتميز هذا الحي بالتخطيط الجيد، وسهولة الوصول منه واليه بالاضافة الى تواجد الدوريات الأمنية به لوجود الصحافة، والأغنياء، وكبار الدولة به.

الخدمات: مستشفيات – عيادات – مدارس – مراكز تجارية – مطاعم – مقاهي – مساجد – متنزهات – حدائق

الأسعار: تتراوح أسعار الشقق السكنية المعروضة للبيع في شمال الرياض من 300,000 – 1,000,000 ريال

أما الشقق المعروضة للايجار هناك فتتراوح من 15,000 – 30,000 ريال

أرخص الأحياء بمنطقة شمال الرياض 

حي العارض: وهو من الأحياء السكنية الحديثة في تلك المنطقة، يقع شمال طريق الملك سليمان، ويعد من ارخص احياء شمال الرياض حيث تبدأ الشقق السكنية به من 300,000 ريال.

أما الشقق المعروضة للايجار هناك فتتراوح من 10,000 – 20,000 ريال سنويا.

حي الخير: ويعتبر ارخص حي في شمال الرياض حيث تم تخطيطه بمنطقة برية.


شرق الرياض

بالرغم من أنه يضم أحياء كبيرة مثل مثل حي النسيم إلا أنه يعد من الأحياء السكنية المتوسطة حيث يزداد الإقبال عليه بشكل كبير من قبل محدودي الدخل لانخفاض أسعار الوحدات السكنية به.

الخدمات: مدارس – عيادات – مساجد – المراكز التجارية مثل سوق حجاب وخريص مول – مطاعم – مقاهي

الأسعار: يبلغ متوسط سعر الشقق المعروضة للبيع بشرق الرياض 600,000 ريال.

أما الشقق المعروضة للايجار فهي تتفاوت بشكل كبير من منطقة الى أخرى وتبدأ من 11,000 ريال.

ارخص احياء شرق الرياض

حي اليرموك: يقع هذا الحي بجوار اشبيليا وحي الحمراء، ويزداد الاقبال عليه بين الباحثين عن ارخص حي بالرياض حيث يبلغ متوسط سعر الشقق المعروضة للبيع هناك 500,000 ريال بينما تتراوح أسعار الشقق المعروضة للإيجار هناك من 11,000 – 18,000 ريال سنويا.

حي الملك فيصل: وهو من الأحياء الشهيرة بشرق مدينة الرياض ويتوفر به ما يحتاجه الفرد للمعيشة من: منشآت حكومية، ومساجد، ومدارس، ومراكز تجارية ومطاعم.علاوة على ذلك، فانه ينفرد بسهولة الوصول منه وإليه حيث يرتبط بعدة طرق رئيسية مثل شارع خالد بن الوليد غربا، وطريق الملك عبدالله بن عبد العزيز شمالا، وطريق الأمير بندر بن عبدالعزيز جنوبا، وطريق عبدالرحمن الناصر وطريق الشيخ حسن بن حسين بن علي شرقا.

تتراوح أسعار شقق للبيع في حي الملك فيصل  ما بين 300,000 – 500,00 ريال بينما الشقق المعروضة للإيجار تتراوح ما بين 11,000 – 18,000 ريال سنويا.

حي الريان: يقع هذا الحي بين مخرج 13 و 14 في الطريق الدائري الشرقي بمدينة الرياض ويزداد الاقبال عليه من قبل محبي الهدوء بشكل كبير حيث أنه أكثر هدوءا من أحياء شرق المدينة الأخرى.

أهم الخدمات بالريان
مكتبات: مكتبة جرير
مدارس: مدارس التربية النموذجية الأهلية – مدارس رياض الريان
الخدمات الصحية: مستوصف الريان – مستشفى سليمان الحبيب الطبي – مستشفى رعاية الرياض
مطاعم: هارديز – دانكن دونتس – كرسبي كريم – مطعم فوركيتا الايطالي

الأسعار:

تتراوح أسعار الشقق المعروضة للايجار في حي الريان من 35,000 – 50,000 ريالا سنويا.

حي المونسية: يضم هذا الحي المرافق الأساسية مثل المياه والكهرباء ولكنه يفتقر الى بعض الخدمات الآخرى مثل: خدمات الإنترنت وخدمة الهاتف الثالث وضعف بعض شبكات الجوال.
تبدأ  أسعار شقق للبيع في حي المونسية من 300,000 ريال بينما تكون أسعار الشقق المعروضة للايجار هناك  في حدود 20,000 ريال سنويا.

حي النسيم: ويعد حي النسيم من الأحياء السكنية العريقة بمدينة الرياض وينقسم الى قسمين: شرقي وغربي.

أهم الخدمات بحي النسيم:
مستشفى الحرس الوطني
مستشفى الجزيرة
مستشفى الرعاية
النخيل مول
سوق حجاب الشعبي

حي الروضة: ويعد من الأحياء السكنية الكبيرة ويقع على مقربة من خريص بلازا والرياض مول.

الأسعار: تتراوح أسعار الشقق المعروضة للايجار بحي الروضة من 15,000 – 50,000 ريالا سنويا.

حي السلي: يزداد الاقبال على هذا الحي بين الباحثين عن ارخص حي للايجار بالرياض حيث تبدأ أسعار الشقق السكنية هناك من 9000 ريالا سنويا.


ثالثًا: غرب الرياض

وتعتبر مدينة غرب الرياض من المدن الصاعدة والمتطورة بالسعودية، فهي تتميز بتقدمها الحضاري وانجازاتها العمرانية لتقديم الأفضل دائما لسكان المدينة. علاوة على ذلك، فإنها تتميز بتنوع مستويات الاسكان بها حيث يوجد مناطق راقية مثل السويدي والبديعة والعريجاء ومناطق أخرى متوسطة لتناسب كافة الفئات الاجتماعية.

الخدمات: المحلات التجارية – مراكز التسوق – ممرات للمشاه – مساجد – ملاعب للأطفال – المستشفيات – المطاعم – المقاهي

الأسعار: يبلغ متوسط سعر الشقق المعروضة للايجار في غرب الرياض 500,000 ريال بينما شقق للايجار في تلك المنطقة تبدأ من 10,500 ريالا سنويا.
جار في حي طويق 18.000 ريالا سنويا

أرخص الأحياء السكنية بغرب الرياض

حي نمار: يبلغ متوسط سعر الشقق المعروضة للايجار هناك 16,000 ريالا سنويا.

حي طويق: وهو من الأحياء السكنية التابعة لبلدية العرجاء بمدينة الرياض

أهم خدمات حي طويق:
أسواق القرية الشعبية
حدائق الملك عبدالله العالمية
قسم شرطة طويق
نادي النصر
منتزه الدوح
واحة الأمير سلمان للعلوم

الأسعار: يبلغ متوسط سعر شقق للايجار في حي طويق 18,000 ريالا سنويا


جنوب الرياض

تعتبر منطقة جنوب الرياض من ارخص مناطق الرياض لبعدها عن مركز المدينة، كما أنها تعد من أقل أحياء الرياض تطورا وقربا من المناطق الحيوية، ولذلك فإنها تتميز بانخفاض أسعار العقارات بها سواء للبيع أو الإيجار.

الخدمات: الأسواق التجارية – المساجد – ممرات للمشي والرياضة – المدارس – المستشفيات

الأسعار: يبلغ متوسط سعر الشقق المعروضة للبيع هناك 400,000 ريالا بينما تلك المعروضة للايجار تكون في حدود 13,000 ريالا سنويا.

أرخص الأحياء في جنوب الرياض: ويعتبر حي الشفاء، وحي احد، وحي بدر من أرخص الأحياء السكنية بتلك المنطقة وتتراوح أسعار الايجارات للشقق السكنية هناك من 13,000 – 15,000 ريالا سنويا.

 


وسط الرياض

وهي منفوحة والبطحاء وخنشليلة وأحياء أخرى وتجذب الأجانب بشكل كبير لانخفاض أسعار الإيجارات بها.

الخدمات: المراكز التجارية – المساجد – الحدائق – المتنزهات – المستشفيات – العيادات – المطاعم

الأسعار: تبدأ أسعار الشقق المعروضة للايجار هناك من 7000 ريالا سنويا

 

أرخص الأحياء السكنية في وسط الرياض

حي المعكال: تبدأ أسعار الايجارات هناك من 7000 ريالا سنويا
حي الشميسي: تبدأ من 9000 ريالا سنويا
حي منفوحة: تكون الأسعار هناك في حدود 7000 ريالا سنويا.
حي الجرادية: تكون أسعار الايجارات هناك في حدود 12.000 ريالا.
حي الوسطاء: تكون أسعار الايجارات هناك في حدود 10.000 ريالا
حي عتيقة: تبدأ الأسعار من 7000 ريالا