دليلك لأفضل أحياء الرياض

تعتبر العاصمة الرياض أكبر مدن المملكة وأهم مدينة فيها، والأكثر في تعداد السكان وينتقل الآلاف سنوياً من داخل وخارج السعودية للعيش في الرياض بحثاً عن فرص للعمل. ويبحث هؤلاء دائمًا عن أفضل حي للسكن في الرياض بما يتناسب مع احتياجاته من الميزانية ومكان العمل والخدمات المتوفرة في الحي وقربه من المناطق الحيوية. وفيما يلي سوف نتطرق في هذا المقال للحديث عن أفضل أحياء الرياض للسكن والتي سوف تساعد الباحثين عن السكن في الرياض.

من الصعب تحديد أفضل حي بالرياض لأنه يعتمد على رغبة الباحث وحاجاته ولكن جميع الأحياء أصبح متوفر فيها جميع الخدمات ولكن من الممكن تقسيمها حسب مناطق الرياض الأربع وهي الشمال والشرق والجنوب والغرب، ويتميز الشمال بوجود الأحياء الراقية في الرياض فيه.

أفضل الاحياء للسكن في الرياض

تقع أحياء الرياض الفخمة في شمالها، حيث يعتبر الشمال منطقة جديدة وتطورت بشكل كبير في آخر خمس سنوات. يقع شمال الرياض الجامعات مثل جامعة الأميرة نورة وجامعة الإمام وجامعة الملك سعود وجامعة اليمامة وجامعة دار العلوم وغيرها من الكليات الخاصة، بالإضافة إلى أهم الأماكن الحيوية والاقتصادية مثل مطار الملك خالد الدولي ومركز الملك عبدالله المالي.

أفضل أحياء شمال الرياض

أفضل أحياء شمال الرياض

حي حطين:

يعتبر من أفخم أحياء شمال الرياض وينقسم إلى قسمين: حي حطين الثغر وحي حطين النموذجي حيث يحده من الجنوب الدائري الشمالي ويحده من الغرب طريق صلبوخ وحي الدرعية ويحده من الشرق طريق الملك فهد ويحده من الشمال حي الملقا.

  • متوسط أسعار الاراضي في حي حطين: 2,5 مليون ريال
  • متوسط أسعار الشقق في حي حطين:  509,753 ريال

اكتشف من هنا أفضل العقارات المعروضة للبيع في حي حطين

حي الملقا:

يعتبر من أكثر أحياء الرياض طلباً للباحثين عن عقار لما يتميز به من موقع على طريق الملك فهد وطريق الخير شمال الرياض حيث تتميز المنطقة بالرقي والهدوء بالإضافة إلى توفر جميع الخدمات فيه.

  • متوسط أسعار الأراضي في حي الملقا: 3,7 مليون ريال
  • متوسط أسعار الفلل في حي الملقا: 664,314 ريال
  • متوسط أسعار الشقق في حي الملقا: 509,753 ريال

اكتشف من هنا أفضل العقارات المعروضة للبيع في حي الملقا

حي الياسمين:

أصبح من أهم أحياء الرياض وأكثرها طلباً نظراً لموقعه المميز والقريب من جميع الخدمات في أرقى مناطق الرياض على طريق الملك عبدالعزيز وطريق أنس بن مالك وطريق الثمامة وطريق الملك سلمان.

  • متوسط أسعار الأراضي في حي الياسمين: 1,6 مليون ريال
  • متوسط أسعار الفلل في حي الياسيمن: 1,1 مليون ريال
  • متوسط أسعار الشقق في حي الياسمين: 563,595 ريال

اكتشف من هنا أفضل العقارات المعروضة للبيع في حي الياسمين

حي العارض:

يعتبر من الأحياء الجديدة في شمال الرياض والتي انتشرت فيها العقارات السكنية وقريبة من الخدمات في موقع مميز في الشمال.

  • متوسط أسعار الأراضي في حي العارض: 853,385 ريال
  • متوسط أسعار الفلل في حي العارض: 733,125 ريال
  • متوسط أسعار الشقق في حي العارض: 388,298 ريال

اكتشف من هنا أفضل العقارات المعروضة للبيع في حي العارض

حي النرجس:

يتميز حي النرجس بموقعه على طريق الملك سلمان بالقرب من جامعة الأميرة نورة ومطار الملك خالد الدولي وبكونه من الأحياء الجديدة والهادئة في الرياض.

  • متوسط أسعار الأراضي في حي النرجس: 968,460 ريال
  • متوسط أسعار الفلل في حي النرجس: 733,333 ريال
  • متوسط أسعار الشقق في حي النرجس: 395,000 ريال

اكتشف من هنا أفضل العقارات المعروضة للبيع في حي النرجس

أفضل أحياء غرب الرياض

تعتبر منطقة غرب الرياض من أكثر المناطق كثافة سكانية وتعتبر الأحياء فيها سكنية بإمتياز حيث تعيش فيها العوائل السعودية منذ عشرات السنين والعقارات الموجودة فيها غالبيتها سكنية. يوجد في منطقة غرب الرياض بعضاً من أفخم أحياء الرياض مثل:

حي الغروب غرب الرياض

حي الغروب:

يعتبر من أحياء الغرب الجديدة والذي يتميز بإنخفاض الأسعار فيه وانتشار العقارات السكنية بمشاريع كبيرة في الحي.

  • متوسط أسعار الأراضي في حي الغروب: 669,304 ريال
  • متوس أسعار الفلل في حي الغروب: 795,000 ريال.

اكتشف من هنا أفضل العقارات المعروضة للبيع في حي الغروب

حي طويق:

يعتبر من المخططات الجديدة في غرب الرياض والتابع لبلدية العريجاء أحد أهم أحياء الغرب وأعرقها.

  • متوسط أسعار العقار الأراضي في حي طويق: 961,648 ريال
  • متوسط أسعار الفلل في حي طويق: 780,947 ريال
  • متوسط أسعار الشقق في حي طويق: 578,930 ريال

اكتشف من هنا أفضل العقارات المعروضة للبيع في حي طويق

حي العوالي: يقع في غرب الرياض على طريق نجم الدين الأيوبي وهو من الأحياء الجديدة في الغرب.

  • متوسط أسعار الأراضي في حي العوالي: 860,682 ريال
  • متوسط أسعار الفلل في حي العوالي: 780,947 ريال.

حي نمار: يتميز حي نمار بأسعار العقار المنخفضة مقارنةً بأحياء الرياض ويقع في أقصى الغرب والتي ازدهرت في السنوات الأخيرة.

  • متوسط أسعار الأراضي في حي نمار: 448,721 ريال
  • متوس أسعار الفلل في حي نمار: 100,000 ريال
  • متوسط أسعار الشقق في  حي نمار: 502,200 ريال.

اكتشف من هنا أفضل العقارات المعروضة للبيع في حي نمار

أفضل أحياء شرق الرياض

تتميز أحياء شرق الرياض بتوفر جميع الخدمات فيها وقربها من أهم المناطق الحيوية في العاصمة حيث أنها ترتبط بجميع المناطق الآخرى في العاصمة عن طريق شبكة كبيرةمن الطرق والكباري، وتتميز أحياء الشرق الرياض بأسعارها المتنوعة والتي تناسب مختلف الفئات وفيما يلي سنستعرض  أرقى أحياء الرياض الشمالية:

حي الرمال شرق الرياض

حي الرمال:

يقع في شرق مدينة الرياض على طريق الثمامة وطريق الدمام وطريق الجنادرية وبالقرب من مطار الملك خالد الدولي والفحص الدوري، ويعتبر من الأحياء الجديدة في الشرق والتي تتميز بأسعار الفلل المنخفضة.

  • متوسط أسعار الأراضي في حي الرمال: 1,3 مليون ريال
  • متوسط أسعار الفلل في حي الرمال: 628,434 ريال.

اكتشف من هنا أفضل العقارات المعروضة للبيع في حي الرمال

حي المونسية:

يقع حي المونسية بين حي الرمال وحي قرطبة على طريق الدمام وطريق الثمامة وازدهر الحي في السنوات الأخيرة نظراً لتطور الخدمات الذي شهده الحي وزيادة السكان فيه.

  • متوسط أسعار الأراضي في حي المونسية: 1 مليون ريال
  • متوسط أسعار الفلل في حي المونسية: 604,750 ريال
  • متوسط أسعار الشقق في حي المونسية: 259,041 ريال

اكتشف من هنا أفضل العقارات المعروضة للبيع في حي المونسية

حي اليرموك:

يعتبر من أكبر أحياء الرياض وينقسم إلى قسمين اليرموك الغربي والذي يقع بين طريق الشيخ حسن بن الحسين بن علي غرباً وطريق الصحابة شرقاً واليرموك الشرقي والذي يقع بين طريق الصحابة غرباً وطريق الشيخ جابر شرقاً ويحده طريق الدمام شمالاً وطريق الإمام سعود جنوباً، ويتميز بتوفر جميع الخدمات فيه وموقعه المميز مما جعل أسعار العقارات فيه مرتفعة نوعاً ما.

  • متوسط أسعار الأراضي في حي اليرموك: 1 مليون ريال
  • متوسط أسعار الفلل في حي اليرموك: 1,3 مليون ريال
  • متوسط أسعار الشقق في حي اليرموك: 527,925 ريال

اكتشف من هنا أفضل العقارات المعروضة للبيع في حي اليرموك

القادسية: يقع بين طريق الشيخ جابر وطريق الإمام جنوباً وطريق الدمام شمالاً ويعتبر من أحدث أحياء شرق الرياض والذي انتشرت فيه العقارات السكنية ومازال يفتقد لتكامل الخدمات مقارنة بالأحياء المجاورة له.

  • متوسط أسعار الأراضي في القادسية: 896,634 ريال
  • متوسط أسعار الشقق في القادسية: 426,500 ريال

اكتشف من هنا أفضل العقارات المعروضة للبيع في حي القادسية

أفضل أحياء جنوب الرياض

تتميز أحياء الجنوب بعراقتها وبأسعار العقار المنخفضة مقارنةً ببقية مناطق الرياض، مثل حي الشفا وحي العزيزية وحي الدار البيضاء وحي بدر. وسوف نوضح متوسط أسعار العقار في أهم احياء جنوب الرياض حسب إحصاءات وزارة العدل للعام 1439 هـ.

أفضل أحياء جنوب الرياض

الدار البيضاء:

يتبع لبلدية العزيزية جنوب الرياض بين الطريق الدائري الجنوبي وطريق الخرج.

  • متوسط أسعار الأراضي في الدار البيضاء: 826,350 ريال
  • متوسط أسعار الفلل في الدار البيضاء: 395,00 ريال
  • متوسط أسعار الشقق في الدار البيضاء: 387,197 ريال

اكتشف من هنا أفضل العقارات المعروضة للبيع في الدار البيضاء

حي بدر:

يتبع لبلدية الشفا وهو أحد الأحياء الجديدة التابعة لحي الشفا بين الطريق الدائري الجنوبي وطريق ديراب والتي شهدت تطوراً كبيراً في الفترة الأخيرة ويقع فيه مشروع إسكان بدر احد اهم مشاريع وزارة الإسكان في الرياض.

  • متوسط أسعار الأراضي في حي بدر: 673,356 ريال
  • متوسط أسعار الفلل في حي بدر: 171,000
  • متوسط أسعار الشقق في حي بدر: 384,489 ريال

اكتشف من هنا أفضل العقارات المعروضة للبيع في حي بدر

أجمل أحياء الرياض

تتميز كل أحياء الرياض بتوفر الخدمات من مدارس ومستوصفات وأسواق وحدائق وغيرها الكثير، حيث عملت أمانة مدينة الرياض على تطوير جميع الأحياء لتناسب جميع فئات المجتمع واحتياجاتهم. وعند ذكر أرقى أحياء الرياض بالترتيب يتصدر الشمال ثم الشرق والغرب ثم الجنوب ثم الوسط.

ويمكنك زيارة موقع إي سمسار.كوم لتصفح أفضل عروض العقارات المعروضة للبيع في الرياض