‫بيوت و فلل للبيع في جدة‬

الترتيب حسب:
التمويل العقاري ولا أسهل
ملاحظة: الأرقام المذكورة في هذه الحاسبة هي
تقريبية ومبنية على أساس 15% دفعة أولى من سعر العقار.

الدفعة الشهرية: ريال

فلل جدة بين عراقة الماضي وإشراقة الحاضر

مدينة جدة هي العاصمة الإقتصادية للمملكة العربية السعودية، و هي بالطبع تشهد تقدما عمرانيا هائلا منذ سنوات خصوصا و أنها من المدن الأفضل في البلاد سواء للسكان المحليين أو الأجانب.  تستثمر الشركات في العقارات السعودية بشكل عام وجدة بشكل خاص وتسعى الشركات دائما لتوفير شقق للبيع في جدة والشقق التي للإيجار ايضا و ما يزيد من أهمية مدينة جدة هو كونها مطلة على البحر الأحمر إلى جانب قربها من مكة المكرمة بمسافة 79 كيلومتر و أيضا المدينة المنورة التي تبعد عنها بمساحة 420 كيلومتر. هذا يجعلها مدينة سياحية بامتياز إلى جانب كونها إقتصادية و بالطبع الطلب على شراء الفلل كبير خصوصا و أنها تعد المكان الأنسب لك ولأسرتك كما ان القطاع العمراني ينشط في هذه المدينة خصوصاً الشركات العقارية التي تستثمر في بناء الفلل و بيعها او حتى شرائها من أجل إعادة بيعها.. 

 

أهم 4 نصائح قبل البحث عن فيلا للبيع في جدة

اولا : القدرة الشرائية او المالية هناك بإستمرار فلل للبيع في هذه المدينة و أفضل حل لبداية شراء الفيلا هي تحديد متطلباتك و قدراتك المالية. هناك عروض بيع فلل متوسطة و أخرى متواضعة إضافة إلى فلل الأغنياء و الطبقة الغنية متاحة هي الأخرى، و تتوزع على أحياء المدينة و مناطقها. 

ثانيا : الأخد بعين الإعتبار أن تكون بمنطقة جيدة و أن تكون مزودة بعدد من المواصفات و منها تعدد الغرف و الحمامات إلى جانب حديقة محيطة بها و توفر خدمة الأمن مع موقف للسيارات و خدمات التكييف و الغاز المركزي. 

ثالثا : يفضل ان يكون العقد متضمن "ضمانات عشرية" للهيكل الإنشائي وأعمال العزل، وهي عقود موثقة من الغرفة التجارية و المقصود بالعشرية اي 10 سنوات .. 

رابعا : لابد ان تستعين بأحد المكاتب الهندسية المختصة لفحص الفيلا من حيث جودة التصميم الداخلي والخارجي للمبنى ، بالإضافة إلى التأكد من جودة المواد المستخدمة في المبنى وفحصها.

بيوت و فلل للبيع في جدة‬
بيوت و فلل للبيع في جدة‬

حراج العقارات بالسعودية

يتضمن حراج العقارات بالسعودية الكثير من العقارات بأنواعها المختلفة سواء في مدينة جدة أو الرياض التي تزدهر العقارات فيها ايضاً بشكل كبير فتوجد بها شقق للبيع في الرياض و ايضا للإيجار نصيب وافر فمن خلال قسم  فلل للإيجار في الرياض تستطيع ان تلاحظ حجم السوق العقاري المزدهر جداً في العاصمة . 

متوسط اسعار الفلل في جدة 

فلل شمال جدة تعد الأفضل على مستوى الديكور و هناك تنوع كبير على مستوى الهندسة و المظهر الخارجي و هي تعد فرصة لمن يحب التميز بشراء فيلا مميزة ، كما بإمكانك الدفع كاملا لمرة واحدة أو بالتقسيط الشهري على مدار عدة أشهر . أما عن الأسعار فهي تبدأ من 1.2 مليون ريال سعودي بالنسبة للتي تتكون من 10 غرف نوم إلى جانب 6 حمامات و 11 غرفة أخرى و مثل هذه الفيلات موجودة بكثرة في المنطقة الغربية و بنفس المنطقة التي تتميز بالكثير من الفلل للبيع هناك أيضا أخرى يصل سعرها حتى 16 مليون ريال سعودي.خد بعين الإعتبار ميزانيتك و ما تملكه من المال الذي أنت مستعد لإنفاقه على شراء فيلا، فهذا سيساهم في الفلترة السريعة للعروض. 

بالطبع كل هذه العروض ستلاحظ أن الفلل غير متشابهة و كل واحدة منها لديها ديكور يميزها عن الأخرى و إن كانت متشابهة في بعض التفاصيل. و من الجيد بعد أن تكون قد إخترت الفلل التي أعجبتك الإتصال بأصحابها و زيارتها و من الأحسن أن يرافقك مختصا في العقارات او الوسيط العقاري من أجل مساعدتك في التأكد من جودة الفيلا التي تعجبك و منطقية السعر و التأكد من توفر الخدمات الأخرى للفيلا.  وكما ذكرنا من قبل عند الشراء يتوجب عليك عمل عقد مع البائع يتضمن بنودا تحفظ حقوقك منها التعويض عن أية خسائر أو أضرار مستقبلا تلحق بك نتيجة ظهور عيب في المبنى مثلا على مدار 10 سنوات القادمة.